Bois et mobilier
Nous vérifions les meubles et la menuiserie pour repérer tôt les termites ou l'humidité.
Gestion immobilière à Huatulco
Bahías de Huatulco, OaxacaUn soin constant, comme si nous y habitions.
Inspections planifiées, ménage, entretien et fournisseurs coordonnés par une équipe locale. Vous approuvez chaque dépense et recevez son reçu.
- Inspections avec photos datées
- Factures payées à temps
- Fournisseurs de confiance
Coordonné par une équipe locale
- Inspections
- Ménage
- Entretien
- Fournisseurs
- Paiements
- Votre arrivée
Vous approuvez chaque dépense et recevez son reçu.
Huatulco en chiffres
25–28 °C toute l'année.
Un climat tropical, avec une saison des pluies et des ouragans de mai à novembre. La chaleur, l'humidité et l'air salin ne prennent jamais congé : c'est pourquoi les inspections suivent un calendrier, même quand personne n'est à la maison.
- Mai à novembre · pluies et ouragans
- Toute l'année · chaleur, humidité et air salin
Source : moyennes mensuelles historiques, Bahías de Huatulco.
Le climat de la côte
Huatulco est un paradis. Et il demande un soin constant.
Vivre près de l'océan demande une attention au bon moment. Nous nous occupons de l'humidité, de l'air salin et de l'entretien préventif, pour que votre seule préoccupation soit de décider quand venir à Huatulco.
Saisons sans usage
Même quand la maison est fermée, nous la visitons selon un calendrier : ventilation, insectes, équipements et fuites.
Équipements et détails
Climatisation, ampoules, électroménagers et literie à jour, pour que tout fonctionne à votre arrivée.
Agir à temps est toujours plus simple que réparer.
Ce qui est inclus
Nous coordonnons, vous décidez.
Nous trouvons, faisons coter et organisons tout ce qu'il faut. Aucune dépense ne se fait sans votre approbation, et chacune est payée à même le fonds de la propriété, avec son reçu.
01
Inspections planifiées
Des visites selon un calendrier, avec photos datées.
02
Coordination du ménage
Du personnel avec ses propres produits, qui connaît la maison et la laisse comme il se doit.
03
Entretien courant¹
Le quotidien : climatisation, extermination, piscine, ampoules, fuites. Nous faisons coter, vous confirmez, et nous coordonnons le service et le paiement au fournisseur.
04
Fournisseurs et soumissions
Nous trouvons, appelons et obtenons des soumissions de spécialistes de confiance. Vous choisissez et approuvez.
05
Paiement des services
Électricité, eau, gaz, internet, impôt foncier et frais de copropriété, payés à même le fonds de la propriété une fois approuvés.
06
Prête pour votre arrivée
Dites-nous quand vous venez et nous l'aurons propre, approvisionnée et avec tout qui fonctionne.
Toujours au courant
Tout ce qui se passe, sans avoir à demander.
Des nouvelles quand quelque chose change et un rapport clair chaque mois.
État de la propriété
Ce qui a été vérifié, réparé et ce qui s'en vient.
Dépenses avec reçus
Chaque paiement approuvé, avec son reçu ou sa facture.
Des nouvelles à temps
Nous vous écrivons dès que quelque chose demande votre décision.
Plus · Revenu d'appoint
Et si elle se payait toute seule pendant votre absence?
Pendant votre absence, elle peut accueillir des voyageurs, couvrir ses propres frais et vous laisser un petit extra chaque année. Vos propres dates passent toujours en premier.
Découvrir la location de vacances- Accueille des voyageurs en votre absence
- Couvre ses propres frais
- Laisse un petit extra chaque année
Tableau de bord du propriétaire
Ce que nous coordonnons, à la vue chaque jour.
Chaque inspection, paiement et reçu se retrouve dans un tableau de bord en ligne, en français, en anglais ou en espagnol, sur votre cellulaire ou votre ordinateur.
Tout va bien à la maison?
La réponse arrive avant la question.
Tout est en ordreDernière visite · 31 oct.
Y a-t-il quelqu'un?Occupée · jusqu'à jeudi
Chaque peso, avec son reçu.
Paiements avec code de couleur, chaque reçu à un clic.
💡Électricité (CFE)3 100 $Payé
💧Eau400 $Payé
🏛️Impôt foncier 20279 500 $Dans 3 jours
Voir le reçu
Mois par mois.
Choisissez un mois et voyez comment il s'est terminé et où est allé l'argent.
Octobre s'est terminé à
+40 400 $
Entretien3 200 $
Services, taxes et frais de copropriété2 400 $
Ménage900 $
Démo gratuite
Envie de le voir en action?
Nous vous présentons le tableau de bord avec une maison d'exemple, par vidéoconférence ou en personne. Sans engagement.
Notre approche
Du premier appel à tout ce qui roule.
- 01
Évaluation
Nous visitons la propriété et comprenons ce que vous voulez accomplir.
- 02
Préparation
Inventaire, photos, descriptions et tarifs.
- 03
Lancement
Fournisseurs prêts et, si vous louez, annonces en ligne.
- 04
Suivi
Des nouvelles claires, au bon moment, et un rapport chaque mois.
Arrivez et profitez. Tout sera prêt.
Dites-nous ce que vous avez en tête — nous serons ravis de vous lire.
Sans engagement · Réponse en moins de 24 h ouvrables
FAQ
Questions sur la gestion immobilière.
Votre question n'est pas ici? Écrivez-nous et nous vous répondrons.
Écrivez-nous sur WhatsAppÀ quelle fréquence inspectez-vous ma propriété?
Nous établissons un calendrier selon le type de propriété et la saison. Après chaque visite, vous recevez des photos datées.
Que se passe-t-il si quelque chose brise en mon absence?
Nous vous prévenons tout de suite, trouvons le bon fournisseur et vous envoyons le diagnostic et la soumission. Rien ne se fait sans votre approbation.
Qui décide des dépenses?
Vous. Nous coordonnons, faisons coter et organisons; vous approuvez. Les services fixes comme l'électricité, l'eau ou les frais de copropriété, vous les approuvez une seule fois au départ. Tout le reste est vérifié avec vous d'abord, et chaque paiement vient avec son reçu.
Que couvrent les frais mensuels?
La coordination du quotidien : inspections, ménages, entretien courant (climatisation, extermination, piscine, petites réparations), soumissions de fournisseurs, suivi et information. Les services, fournitures et travaux sont payés à part, à même le fonds de la propriété et toujours avec votre approbation.
Comment l'argent de ma propriété est-il géré?
Chaque propriété a son propre fonds et son propre registre de transactions. Rien n'est mélangé avec d'autres propriétés.
Puis-je prendre seulement la gestion?
Oui. C'est idéal si vous utilisez souvent votre maison ou ne voulez pas la louer, et souhaitez simplement qu'elle soit impeccable à chaque arrivée.